Tiago Marques | Redação 96FM
Um grande marco da arquitetura moderna será erguido em Guanambi, a cidade vai ganhar o maior empreendimento imobiliário de sua história. Será lançado em breve o Edifício Centenário, projeto previsto para ser inaugurado em 2019, ano que que ‘A Cidade Beija-Flor’ completará 100 anos. Na noite desta quinta-feira (31), os detalhes da construção do prédio de 20 pavimentos foram divulgados para a imprensa, em evento realizado no K2 Lounge Bar.
O grupo HRF Empreendimentos e a construtora Silveira Empreendimentos (Salvador), são os responsáveis pela idealização, construção e comercialização das 41 lojas e 216 salas comerciais com tamanho médio de 30m² que já estão sendo reservadas no stand montado no local, na praça Tancredo Neves, ao lado do Colégio Getúlio Vargas. Todas as salas e todos os andares possuirão sanitários e serão personalizadas de acordo com a atividade do comprador. O grupo HRF é formado pelo empresário e vereador Hugo Costa, o administrador e engenheiro civil Rubens Donato, o empresário Humberto Castro e o médico radiologista Flávio Marques.
Centro Comercial
Um centro comercial de 2 pavimentos de 1600m² cada terá duas entradas, sendo primeiro com entrada pela praça Tancredo Neves e o segundo pela rua Euríco Dutra. São 32 lojas e um quiosque, incluindo uma praça de alimentação, esta estrutura forma a base do edifício. Segundo os empreendedores, mais da metade dos imóveis já foram reservados. São 4 pavimentos de estacionamentos, sendo dois subterrâneos (acesso Tancredo Neves) e dois acima das lojas (acesso Rua Eurico Dutra), três elevadores servirão de acesso às salas.
Torre do Edifício Centenário
A imponência do projeto é a torre de 14 pavimentos de 640m², com acesso independente do centro comercial e dois pavimentos de estacionamento. Os 360º espelhados permitem vistas privilegiadas cidade.
Centro de Saúde
O primeiro andar da torre do Edifício Centenário também terá lojas, todas segmentadas para a área de saúde, além de lanchonete e sala de espera. Acima mais dois andares de estacionamento e mais oito destinados à empreendimentos da área de saúde. Os imóveis serão adaptados para atender às mais diversas especialidades médicas, odontológicas, de fisioterapia, entre outras. O condomínio irá disponibilizar o fornecimento de ar comprimindo, oxigênio, climatização e serviço de limpeza, segurança. Um elevador especial, adaptado para o transporte de pacientes em macas servirá a este centro de serviços de saúde.
Centro de Serviços
Os quatro últimos andares do Edifício Centenário serão destinados a escritórios de empresas e profissionais liberais como advogados, engenheiros, contadores. O terraço será um restaurante com vista panorâmica para a cidade. Painéis fotovoltaicos instalados no topo da torre captarão do sol, parte da energia utilizada no prédio.
Obras
A previsão para o início das obras depende do cumprimento das metas de reservas. Segundo os idealizadores, a previsão é que dentro de três meses a fundação comece a ser construída e que em três anos o prédio seja inaugurado, data que irá coincidir com as comemorações do centenário de emancipação política de Guanambi. A previsão é que a obra gere cerca de 40 empregos.
Reservas e Financiamento
As salas já estão sendo reservadas, o empreendimento exige a garantia de pagamento de 5% do valor do imóvel, mais 5% no lançamento e início da obra e, o restante em 36 prestações, prazo de execução da obra. O metro quadrado do Edifício Centenário custa a partir de R$5.o00 na torre e R$7.000 no centro comercial, considerando o tamanho médio de 30m², as salas custam a partir de R$150.000,00. Aqueles que desejam espaços maiores podem adquirir duas ou mais salas.
