Especialista de Desenvolvimento Imobiliário

Sobre a oportunidade

Sobre a vaga

Estamos em busca de um(a) Especialista de Desenvolvimento Imobiliário para atuar na área de Novos Negócios/Incoração, participando da identificação, análise e estruturação de oportunidades de negócios imobiliários.

O profissional será responsável por desenvolver estudos de mercado, análises de viabilidade, avaliação de terrenos e oportunidades de aquisição, parceria ou permuta, além de estruturar informações e cenários que subsidiem a tomada de decisão da Diretoria.

Principais atividades

Identificar e analisar oportunidades para desenvolvimento de empreendimentos imobiliários;

Avaliar terrenos e oportunidades de aquisição, permuta, parceria e outras modalidades de estruturação de negócios;

Realizar estudos de mercado, analisando oferta, demanda, concorrência, preços e tendências;

Analisar o potencial construtivo e comercial de terrenos e oportunidades;

Elaborar e/ou coordenar estudos de viabilidade econômico-financeira;

Estruturar Business Cases e Planos de Negócios para novos empreendimentos;

Analisar cenários de custos, receitas, investimentos, preços, prazos, vendas e rentabilidade;

Avaliar riscos e oportunidades relacionados aos empreendimentos;

Analisar a aderência dos projetos às regras e critérios do Minha Casa, Minha Vida (MCMV);

Consolidar informações técnicas, comerciais, financeiras e jurídicas para avaliação dos negócios;

Interagir com as áreas de Engenharia, Comercial, Financeiro, Controladoria, Jurídico, Planejamento e Operações;

Elaborar relatórios, estudos e apresentações executivas para subsidiar a tomada de decisão da Diretoria;

Apoiar a definição de produto, preço, público-alvo e estratégia comercial;

Acompanhar oportunidades até sua aprovação ou descarte;

Apoiar a estruturação de novos negócios, parcerias e empreendimentos imobiliários.

Requisitos obrigatórios

Ensino superior completo em Administração, Engenharia Civil, Economia, Arquitetura e Urbanismo, Gestão Imobiliária ou áreas correlatas;

Experiência acima de 3 anos;

Experiência com desenvolvimento de negócios imobiliários;

Experiência com Minha Casa, Minha Vida (MCMV);

Conhecimento em incorporação imobiliária;

Conhecimento em mercado imobiliário e análise de concorrência;

Conhecimento em Business Case e Plano de Negócios;

Conhecimento em viabilidade econômico-financeira;

Conhecimento em legislação e regulamentação imobiliária;

Conhecimento em contratos imobiliários;

Domínio intermediário de Excel;

Conhecimento em PowerPoint/Canva;

Conhecimento em técnicas de negociação;

Capacidade de análise, raciocínio lógico e leitura de cenários;

Boa comunicação e capacidade de exposição oral;

Organização, planejamento e capacidade de trabalhar com informações estratégicas e confidenciais.

Diferenciais

Pós-graduação em Incorporação Imobiliária, Desenvolvimento Imobiliário, Gestão de Negócios, Gestão de Projetos ou Negócios Imobiliários;

Experiência de 4 a 6 anos na área;

Experiência com estruturação de empreendimentos e novos negócios;

Conhecimento aprofundado do programa Minha Casa, Minha Vida.