Gerente de Operações (Pj) - Limeira Shopping

Sobre a oportunidade

Sobre a oportunidade

Buscamos um(a) Gerente de Operações com sólida experiência em gestão operacional de empreendimentos comerciais, perfil de liderança, visão estratégica e forte capacidade analítica para garantir a excelência operacional do Limeira Shopping.

O profissional será responsável pela gestão integrada das áreas de Operações, Engenharia, Manutenção, Segurança, Limpeza, Estacionamento, Facilities e Infraestrutura, assegurando o pleno funcionamento do empreendimento, a eficiência financeira, a segurança das instalações e a satisfação de lojistas e clientes.

Atuará em parceria com a Superintendência, liderando equipes multidisciplinares, gerenciando contratos e fornecedores, acompanhando indicadores e conduzindo iniciativas de melhoria contínua, sustentabilidade e otimização dos recursos operacionais.

Principais responsabilidades

Gerenciar as operações do shopping, assegurando a integração e a eficiência das áreas de manutenção, infraestrutura, segurança, limpeza, estacionamento, brigada de incêndio, paisagismo e conservação.

Liderar, desenvolver e acompanhar equipes próprias e terceirizadas, promovendo produtividade, qualidade dos serviços e cumprimento dos padrões operacionais.

Elaborar, administrar e acompanhar o orçamento condominial, incluindo CAPEX e OPEX, garantindo controle de despesas, eficiência financeira e cumprimento das metas estabelecidas.

Monitorar o fluxo de caixa condominial, indicadores de desempenho (KPIs), contratos e custos operacionais, identificando oportunidades de otimização e redução de desperdícios.

Planejar e coordenar projetos de investimentos, obras, reformas e melhorias de infraestrutura, assegurando o cumprimento de prazos, custos, qualidade e segurança.

Garantir a manutenção preventiva, preditiva e corretiva dos sistemas e equipamentos, assegurando a disponibilidade e a confiabilidade da infraestrutura do empreendimento.

Supervisionar a gestão de ativos e o cumprimento das normas técnicas, ambientais e legais, incluindo NRs, AVCB, alvarás, licenças e demais documentos obrigatórios.

Gerenciar contratos de prestação de serviços, acompanhando fornecedores, indicadores de qualidade, níveis de serviço e desempenho operacional.

Desenvolver e implementar iniciativas de eficiência energética, sustentabilidade e melhoria contínua dos processos operacionais.

Elaborar relatórios gerenciais, análises de desempenho e planos de ação para suporte à tomada de decisão da Superintendência e Diretoria.

Manter relacionamento com lojistas, fornecedores, órgãos públicos e demais parceiros, garantindo atendimento às demandas e conformidade operacional.

Contribuir para a valorização do empreendimento, a excelência na experiência dos clientes e a melhoria do resultado operacional (NOI – Net Operating Income).

Requisitos e qualificações

Ensino superior completo em Engenharia.

Experiência mínima de 3 anos em gestão operacional de empreendimentos comerciais, preferencialmente shopping centers.

Experiência em liderança de equipes multidisciplinares e gestão de contratos e fornecedores.

Conhecimento sólido em manutenção predial, infraestrutura, sistemas críticos e gestão de facilities.

Vivência em planejamento e controle orçamentário, gestão de CAPEX, OPEX e indicadores financeiros e operacionais.

Conhecimento das normas técnicas, de segurança e da legislação aplicável à operação de empreendimentos comerciais.

Domínio de Excel avançado, AutoCAD e ferramentas de gestão financeira e operacional.

Disponibilidade para atuação presencial em Limeira/SP e acompanhamento de demandas operacionais fora do horário comercial, quando necessário.

Diferenciais

Experiência anterior como Gerente de Operações em shopping centers.

Conhecimento de fluxo de caixa condominial, CRD (Coeficiente de Rateio de Despesas), rateio de utilidades e análise de realizado versus orçado.

Experiência na gestão de projetos de eficiência energética, sustentabilidade e modernização de infraestrutura.

Familiaridade com Power BI, sistemas de gestão de manutenção e ferramentas de análise de indicadores.

Pós-graduação ou especialização em Engenharia, Gestão de Operações, Facilities, Gestão de Ativos ou áreas correlatas.

Competências comportamentais

Buscamos um profissional com liderança próxima à operação, visão estratégica, capacidade analítica e foco em resultados, que demonstre organização, senso de urgência, habilidade de negociação e capacidade de tomada de decisão.

Valorizamos profissionais com postura colaborativa, comunicação objetiva, capacidade de desenvolver equipes e comprometimento com segurança, eficiência financeira, sustentabilidade e melhoria contínua.

Informações da oportunidade

Local de trabalho: Limeira Shopping – Limeira/SP

Modalidade: Presencial - PJ

Requisitos e qualificações

Perfil da vaga

Benefícios

• Bonificação

Local de trabalho

Avenida Carlos Kuntz Busch, 800 · Parque Egisto Ragazzo · Limeira - SP · CEP 13485-346

Antes de se candidatar

Confira no endereço oficial da candidatura os requisitos, prazos, etapas e condições do processo seletivo. A Agência Sertão organiza os dados da oportunidade para facilitar a consulta, mas a seleção e a contratação são conduzidas pela organização responsável.

Plataforma de origem: Sólides · Ver anúncio original